Sobrado para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Ref: SB COD 635, bairro Parque Morumbi, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 159,72 m², área construída 89,21 m², área útil 89,21 m², terreno 159,72 m²

R$ 750.000

IPTU

1.400,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: SB COD 635

Bairro: Parque Morumbi

Área Total: 159,72 m²

Área Útil: 89,21 m²

Área Construída: 89,21 m²

Área Terreno: 159,72 m²

Terreno Frente: 7,50 Metros

Terreno Fundo: 7,50 Metros

Terreno Esquerda: 21,00 Metros

Terreno Direita: 22,00 Metros

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Alto Padrão para Venda.

OPORTUNIDADE | SOBRADO INDIVIDUAL À VENDA

Sofisticação, conforto e excelente localização em Mogi das Cruzes

Se você procura um imóvel moderno, com ambientes amplos, excelente padrão construtivo e pronto para financiar, esta é a oportunidade ideal.

✅ Documentação
Imóvel regularizado e apto para financiamento bancário.

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Características do imóvel

* Área do terreno: 159,72 m²
* Área construída: 89,11 m²
* Sobrado individual (não geminado)

Pavimento Térreo

* 2 vagas de garagem amplas e descobertas
* Portão preparado para automação
* Sala de estar integrada
* Sala de jantar
* Cozinha em conceito aberto
* Lavabo
* Área de serviço
* Excelente iluminação e ventilação natural

Área Externa

Um amplo quintal, perfeito para momentos em família, já equipado com churrasqueira e com infraestrutura para futura cobertura, permitindo a criação de um sofisticado espaço gourmet.

O terreno também oferece espaço para instalação de piscina (não inclusa no valor do imóvel), proporcionando ainda mais conforto e valorização.

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Pavimento Superior

* 3 dormitórios
* 1 suíte master com closet e sacada privativa
* Banheiro social
* Piso laminado nos dormitórios, garantindo conforto e elegância

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Diferenciais

✔️ Sobrado individual

✔️ Arquitetura moderna

✔️ Excelente aproveitamento dos ambientes

✔️ Ambientes integrados

✔️ Ótima iluminação natural

✔️ Quintal amplo

✔️ Churrasqueira instalada

✔️ Preparação para automatização do portão

✔️ Espaço para futura piscina

✔️ Imóvel novo, pronto para morar

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Estrutura do bairro

O Parque Morumbi oferece infraestrutura completa para proporcionar qualidade de vida à sua família:

* Segurança
* Lago
* Áreas verdes
* Praça
* Playground
* Creche
* Escola
* Supermercados
* Posto de combustível
* Fácil acesso à Perimetral e às principais vias da cidade

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Investimento

R$ 750.000,00

Aceita permuta

O proprietário estuda permuta por:

* Terreno
* Apartamento

(Sujeito à análise.)

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Agende sua visita

Venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado e descubra o conforto, a praticidade e a qualidade que ele pode oferecer para você e sua família.